Юридические услуги адвоката по вопросам недвижимости

• юридическая консультация по вопросам недвижимости;
• юридические услуги по составлению (подготовке) договоров;
• признание права собственности на квартиру, дом, дачу, землю;
• определение порядка пользования квартирой, домом;
• судебные споры об установлении прав на недвижимость;
• споры об увеличении доли в праве общей собственности;
• оспаривание сделок с недвижимостью, с землей;
• правовой анализ (проверка) договоров инвестирования, долевого участия в строительстве, уступки (продажи) прав, возможен выезд адвоката в строительные компании;
• оценка рисков при приобретении недвижимости в строящемся здании;
• юридические услуги по вопросам наследования недвижимого имущества;
• обращение взыскания на недвижимое имущество;
• защита прав соинвестров строительства. Ведение дел в судах по искам к недобросовестным застройщикам. Признание права собственности, признание права на квартиру, взыскание неустойки, убытков при невыполнении обязанностей по договору;
• другие вопросы.

Услуги адвоката по судебным делам включают в себя:

• юридическая консультация адвоката по вопросам недвижимости;
• составление и подача искового заявления;
• оказание помощи по наложению ареста на спорное имущество;
• сбор необходимых документов;
• представление интересов в судебных заседаниях, участие в судах Москвы и Московской области на стороне истца, ответчика, третьего лица;
• получение решения суда;

ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ.

• определение порядка пользования земельным участком,
• раздел земельного участка по соглашению сторон и по суду;
• признание права собственности на землю;
• содействие в разрешении конфликтных ситуаций, возникающих при сносе объектов недвижимости в связи с изъятием земельных участков для государственных нужд;

УСЛУГИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

1. Помощь в подборе вариантов квартир, иных помещений в Москве и Московской области,

2. Проверка «юридической чистоты» квартиры,

3. Сбор необходимых для заключения договора документов и справок,

4. Оформление передачи денежных средств, в том числе с помощью банковских ячеек,

5. Составление договора (договоров), необходимых для продажи/покупки/обмена квартиры,

6. Подача документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество,

7. Получение готовых документов, договоров, свидетельств о праве собственности.

ПРИВАТИЗАЦИЯ КВАРТИР/КОМНАТ В МОСКВЕ.

Сбор документов для приватизации квартиры, комнаты занимает много времени и сил, необходимо получить большое количество справок и документов из различных органов и учреждений. Вы можете обратиться к нам за оказанием услуг по приватизации принадлежащей вам квартиры, комнаты.

Примерный перечень документов для приватизации жилых помещений:

1. Копии паспортов всех зарегистрированных граждан. Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних.

2. Копии удостоверений личности офицера, либо справку из военкомата.

3. Копии свидетельств о смерти граждан, которые были зарегистрированы на приватизируемой площади.

4. Копии квитанций об оплате коммунальных услуг за последние три месяца.

5. Копии документов, подтверждающих перемену фамилии, имени, отчества.

6. Нотариальные копии документов, подтверждающих участие в приватизации, если кем-либо было использовано право на приватизацию.

7. В случае перемены места жительства в период с 09.1991 г. по настоящее время необходимо предоставить выписку из домовой книги со всех мест проживания.

8. Справку о неучастии в приватизации (для граждан прибывших в Москву из других регионов России): - из БТИ, если были зарегистрированы по месту жительства в регионе РФ с 09.1991 г. по 12.1997 г.; - из Управления Федеральной регистрационной службы по региону места жительства с 01.1998 г. по дату убытия в Москву.

9. В случае прибытия из другого государства, документ, подтверждающий постоянную регистрацию по прежнему месту жительства, с указанием адреса и дат проживания до прибытия. В документе должно быть указано: "Выбыл на постоянное место жительства в РФ, г. Москва".

10. Оригиналы документов на квартиру (ордер, паспорт жилого помещения, договор найма, выписка из распоряжения).

11. Нотариальный отказ от совершеннолетнего члена семьи (в случае нежелания участвовать в приватизации). Отказ должен быть составлен в пользу ВСЕХ участвующих в приватизации жилого помещения.

12. Другие необходимые документы.

СОСТАВЛЕНИЕ, ПОДГОТОВКА ДОГОВОРОВ, СОГЛАШЕНИЙ.

Юридические услуги по подготовке, составлению договоров и соглашений в сфере недвижимости:

• договор купли-продажи, в том числе с рассрочкой, отсрочкой платежа,
• договоры мены, дарения, ренты, пожизненного содержания с иждивением,
• договор инвестирования,
• договор аренды,
• договор безвозмездного пользования,
• соглашение о задатке.

Также мы можем провести правовой анализ и подготовить юридическое заключение по представленным вами проектам договоров.