Адвокатские практики

Вопросы по недвижимости

Оформление квартиры в новостройке через суд: я не могу продать свою квартиру, потому что застройщик не оформляет право собственности на нее

Оформление квартиры в новостройке через суд: я не могу продать свою квартиру, потому что застройщик не оформляет право собственности на нее, ссылаясь на проблемы с документами. Никто ясных ответов не дает ни по срокам, ни по проблеме. Вот уже год живу в квартире, сделал ремонт, а продать ее не могу. Слышал, что адвокаты помогают оформить новостройку через суд. Ведедте ли вы такие дела в суде? Какие документы Вам надо привезти, чтобы заключить соглашение с адвокатом на представление моих интересов в суде?

Ответ:

Судебные дела по оформлению прав на квартиры в новостройках мы ведем в судах Москвы и Московской области. Для того, чтобы адвокат занялся вашим вопросом, вам необходимо привезти договор, на основании которого приобреталась квартира (договор инвестирования, предварительный договор и т.д.), акт приема-передачи квартиры и ключей, акт взаиморасчетов, документы по оплате коммунальных платежей, если есть документы по ремонту квартиры, если есть - документы БТИ. Мы осуществим всю процедуру по оформлению Вашего права собственности на квартиру в новостройке вплоть до регистрации вашего права в УФРС по Москве с получением свидетельства о собственности на Ваше имя.

Недвижимость. Услуги адвоката: В Москве построен дом, в котором я купил квартиру.

В Москве построен дом, в котором я купил квартиру. Когда я покупал квартиру, дом еще строился и я заключил предварительный договор купли-продажи. В настоящее время я уже больше года живу в квартире, сделал ремонт, плачу коммуналку, но собственность мне не оформляют, объясняя задержку какими-то разногласиями у застройщика с Москвой. Можете вы помочь?Мне этим заниматься некогда.

Ответ:

Мы можем помочь оформить ваше право собственности через суд. Вам необходимо подъехать, заключить соглашение с адвокатом, выдать доверенность на представление интересов в суде. Вам участвовать в суде не надо. Адвокат представить вам вступившее в законную силу решение суда Москвы, которым будет признано ваше право собственности.

Признание права собственности: жилье в новостройке, инвестирование в строящееся жилье.

Несколько лет назад я приобрел квартиру в строящемся доме. В договоре было написано, что строительство будет завершено до 15 сентября 2006 г. потом, когда стало ясно, что в срок строительство не будет окончено мне было предложено подписать дополнительное соглашение, в котором сро продлевается на 10 месяцев, то етсь до лета 2007 г. Дом в 2007 г. построили, сдан госкомиссии, подключены все коммуникации, но собственность до сих пор не оформлена и непонятно, когда будет оформлена. Что делать? Я хочу продать квартиру. Как мне стать соственником? Ведет ли вы таки дела в суде?

Ответ:

В данном случае следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру.

Если вы хотите, чтобы мы вели ваше дело, то вам следует предварительно подъехать на прием с документами. После этого вы оформите доверенность, и мы будем участовать в суде, представлять ваши интересы, истребовать необходимые документыы. Ваше пристутсиве в суд не обязательно.

Оформление права собственности на квартиру в судебном порядке

Квартира принадлежала жене отца, жена умерла в 1999 свид о наследсве выдано от 2000 года наследство по закону перешло моему отцу и родителям его жены. Родители проживают в челябенске отец в якутии.Несколько раз родители звонили что бы мы им выслали денег сюда они презжать не желали .Уже несколько лет мы ничего о них незнаем.  может ли отец через суд вернуть всю долю себе.Живем в квартире испорно платим все услуги. некоторые из наследников уже умерли (мать жены). Адреса старые отправляли заказное оно вернулось.Что можно сделать?

В вашем случае единственным вариантом приобретение права собственности на всю квартиру является приобретение ее в порядке приобретательской давности через суд, однако в данном случае вам необходимо непрерывно, открыто и добросовестно владеть квартирой не менее 15 лет.

 

Ответ:

Квартира принадлежала жене отца, жена умерла в 1999 свид о наследсве выдано от 2000 года наследство по закону перешло моему отцу и родителям его жены. Родители проживают в челябенске отец в якутии.Несколько раз родители звонили что бы мы им выслали денег сюда они презжать не желали .Уже несколько лет мы ничего о них незнаем.  может ли отец через суд вернуть всю долю себе.Живем в квартире испорно платим все услуги. некоторые из наследников уже умерли (мать жены). Адреса старые отправляли заказное оно вернулось.Что можно сделать?

В вашем случае единственным вариантом приобретение права собственности на всю квартиру является приобретение ее в порядке приобретательской давности через суд, однако в данном случае вам необходимо непрерывно, открыто и добросовестно владеть квартирой не менее 15 лет.

Приватизация жилья военными

Моей семье предоставили жилье по договру социального найма как военному, мы прописались, решили приватизировать квратиру, но сделать это не можем: Департамент говорит, что дом не его, а КЭУ Москвы говорит, что дом не их. Что нам делать? Как стать собственниками? Займетесь ли вы нашим юридическим вопросом?

Ответ:

Ваша ситуация не является единичной. В этом случае мы рекомендуем обращаться в суд. Подобного рода дела мы ведем в судах Москвы и области уже несколько лет с положительным результатом. Вам следует подойти на прием к адвокату и мы поможем вам стать собственниками жилья путем ведения в суде вашего дела.

Регистрация права собственности на кооперативную квартиру

Здравствуйте! Я имею кооперативную квартру в СЗАО г.Москвы. Пай выплачен. Подскажите: кто и где оформляет свидетельство о госрегистрации права собственности? Благодарю за ответ!

Ответ:

Зарегистрировать ваше право собственности вы можете в любом отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Москве

Юридическое оформление недвижимости

Приобрел часть подвала в жилом доме, хочу приобрести вторую его часть, но не могу выяснить, кто собственник. Можете ли вы помочь в оформлении второй части подвала в собственность или в аренду?

Ответ:

Вам следует записаться  и подойти на прием. С собой необходимо иметь правоустанавливающие документы на первую часть подвала.

Правомерны ли действия сотрудников паспортно-визовой службы, требующих для проведения регистрации (прописки) технический паспорт частного жилого дома?

Правомерны ли действия сотрудников паспортно-визовой службы, требующих для проведения регистрации (прописки) технический паспорт частного жилого дома? Существует ли исчерпывающий перечень необходимых в данном случае документов? Свидетельство о регистрации права имеется . Прописывается собственник с двумя несовершеннолетними детьми.

Ответ:

Согласно Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. и Приказа МВД РФ № 393 от 23.10.1995 г. для регистрации по месту жительства лицо должно предоставить: документ, удостоверяющий личность, заявление о регистрации по месту жительства, документ, являлющийся основанием для вселения: ордер, договр, решение суда и свидетельство о праве собственности. Перечень документов, установленный настоящими правовыми актами является исчерпывающим и сотрудники паспорто-визовой службы не имеют право требовать иных документов. Вам следует получить письменный отказ и обжаловать его в судебном порядке.

У меня вот какой вопрос. Возможно ли деприватизация комнаты которую я не приватизировал а уже купил приватизированную.

Здравствуйте, Адвокат.
У меня вот какой вопрос. Возможно ли деприватизация комнаты которую я не приватизировал а уже купил приватизированную. Деприватизация нужна для размена на муниципальную квартиру. Размен планируется проводить через суд, пренудительный обмен. Я слышал что с 1 января 2007 года деприватизация отменина. С уважением.

Ответ:

Расприватизировать жилье может только то лицо, которое его приватизировало, то есть сторона по договору передачи квартиры в собственность. У вас такой возможности нет.

Хотим приватизировать трехкомнатную квартиру, в которой прописано 4 человека, равными долями на каждого.

Хотим приватизировать трехкомнатную квартиру, в которой прописано 4 человека, равными долями на каждого. Один из прописанных состоит в браке 1,5 года, но супруг в этой квартире не прописан, а только проживает. 1. Можете ли вы осуществить приватизацию 2. Будет ли доля, полученная в процессе приватизации, являться совместно нажитой собственностью супругов, и будет ли в будущем (в случае развода, например)не прописанный супруг претендовать на эту долю?

Ответ:

1. Мы осуществляем приватизацию квартир, вам необходимо предварительно подойти на прием к адвокату, предварительно записавшись по телефону.

2. Доля в праве собственности на квартиру, полученная одним из супругов в порядке приватизации не является совместной собственностью супругов и принадлежит только тому супругу, кто собственник по договору приватизации квартиры (договор приватизации жилья - безвозмездная сделка - п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ). При расторжении брака указанная собственность не подлежит разделу как общее имущество супругов, и второй супруг не вправе претендовать на данное имущество.

Задать вопрос адвокату

Запись на
консультацию